20 mars 2008
Bilan du jour
Il devient pire qu'une porte de frigo ce carnet. J'y colle du tout et du n'importe quoi, mais allons y:
Aujourd'hui en plus du travail au bureau (j'ai fini a 3h30), j'ai reussi a
- negocier le depart de la presente maison pour la date qui nous conviendra (a definir mais en debut de semaine prochaine)
- recuperrer le code de la nouvelle maison (apres avoir paye le garantie et les deux semaines de loyer en avance) et y faire un tour de recconnaissance tranquil, toute seule, pour verifier la proprete et planifier le rangement
- recuperrer les enfants a l'ecole et leur faire visiter la dite maison (elles avaient seulement visite l'exterieur, mais ont aime, ouf !)
- reserver un camion et deux demenageurs pour charger/decharger, pour ce samedi matin
- reserver le billet d'avion pour le prochain voyage de mr en Europe
- organiser le transfer des comptes pour electricite et gas entre les deux adresses
- faire de courses pour demain (le Vendredi des Cendres est ferie ici) et samedi
J'ai a peu pres 30 heures pour emballer 33 metres cubes d'affaires, desassembler les meubles, nettoyer fauteuils, frigos, commodes, lits, et caetera, et caetera, et caetera.
17 mars 2008
Deprimee
Il ne manquait que ca ! D'acheteur fou, le nouveau (pas encore) proprietaire (le Steve dont il etait question il y a deux semaines) de notre maison (nous allons avoir les cles de la nouvelle ce jeudi), s'est transforme en vendeur fou.
La maison est a vendre sur internet depuis quelques jours deja et nous n'en savions rien !
Droles de facons de faire !
14 mars 2008
Vendredi 14
Aujourd'hui nous avons signe le bail pour une nouvelle maison.
Et j'ai reserve nos billets pour aller a Dunedin, pour les vacances d'automne. Le bonheur de retrouver petite soeur et sa famille, apres pres de 3 ans.
Mais ce soir, dans deux coins du monde aussi eloignes que possible l'un de l'autres, deux amies s'inquietent et se battent pour la vie de leurs enfants, alors ma joie sera pour plus tard.
Ce soir mes pensees sont pour Mae-Line et Sam, pour Lorraine et Sophie.
10 mars 2008
Agents immobiliers
Alors, si un jour vous devez demenager a Auckland, voila mon tour des agents immobiliers et petites annonces de location/vente.
Je vais les classer d'apres leur utilite et popularite:
1. De loin le plus populaire depuis son lancement il y a un peu plus d''un an, Trademe l'equivalent kiwi d'ebay.
La population qui chasse sur ce site semble plutot jeune et une maison a louer recoit au moins 500 visites sur ce site. Il y a a peu pres 1250 locations listees sur trademe, a ce jour.
2. un autre site "general" est le site partenaire du NZHerald - Search4homes
Environs 1490 offres de location y sont listees, pour la ville d'Auckland, avec le bemol de la mise a jour, qui laisse a desirer. Seulement 25 listings datant de moins de 8 jours y sont.
3. Realestate.co.nz a aussi un probleme de mise a jour des annonces. 1230 annonces a ce jour pour la ville "Auckland, mais je crains que beaucoup d'offres apparaissant sur trademe ou sur le site d'agences n'y figurent pas, alors que d'autres sont expirees depuis un moment.
Je ne sais pas pourquoi j'ai mis ce site sur la 3eme position, juste ppour me faciliter la vie, probablement. Sa fonction recherche est en revanche bien implementee : allons, donnons lui la 3eme place pour cela :o
Les sites d'agences immobilieres sont foule. Parfois ils mettent leurs annonces sur trademe, mais plein d'annonces n'y sont pas.
4. Ray White semble la plus grande agence du centre-ville mais il y a pas enormement de locations. Leur site est bien fait cote fonction recherche, puisqu'il liste toutes les offres par ordre (de)croissant des prix. 100 offres aujourd'hui, sur le site
5. Harcourts est de loin un des sites d'agences les meilleurs organises. Ils listent seulement une centaine de maisons pour Auckland City, mais ils ont de bonne soptions de recherche.
6. Barfoot and Thompson
Fonction recherche deplorable: mieux vaut-il aller sur la page des locations de chaque agence que de s'y fier.
40 proprietes sous Auckland City, avec la fonction recherche (qui ne connait pas certains quartiers, comme Freemans Bay, Westmere, Werstern Springs et bien d'autres).
Il y a un tres grand turn-over d'agents dans cette boite, donc je soupconne qu'on peut faire mieux. Et si on se fiait a notre experience, apres avoir loue avec eux pendant deux ans, je comemnce a croire qu'ils sont plutot a fuir. Leur grand avantage, en revanche, est qu'ils sont implantes dans tous les quartiers.
Il y a apres la cohorte des sites moins populaires, d'agences immobilieres moins connues.
Deux petits sites sur lesquels je suis tombee par hasard (un m'a ete recommande) et derriere lesquels il y a d'agents immobiliers qui pensent que leurs clients potentiels valent un peu d'atention
9. Marion Barnes se specialise dans la location en Ponsonby et globalement leurs locations sont en haut de l'echelle des prix.
10. Anne Duncan a une approche chaleureuse de la clientele, mais pas beaucoup de maisons a louer.
Assez, ca suffit pour aujourd'hui. A suivre.